未来已来 | 行业大咖深度解读普宁东部新城发展之路

2018-08-07

导读：

7月28日，“共话高铁经济 擎动新城未来”光明印象3栋&20栋荣耀加推暨湾区东部经济论谈峰会在盛迪嘉·光明印象营销中心盛大开幕。

此次峰会，光明印象携手三位行业大咖，共同探讨普宁东部新城未来发展之路。

项目当天循众加推3栋、20栋新品楼栋，再次引发抢房热潮，燃爆普宁，再续奇绩！

{  全城瞩目 }

光明印象载誉加推

光明印象此次论谈峰会及载誉加推吸引了大批潮汕名仕。不少客户朋友从加推信息释放之日起，便已经迫不及待。

28日，峰会还未开始，营销中心便门庭若市，不少更是全家出动一起“出谋划策”，观摩沙盘，探讨心仪户型。在置业顾问的细心介绍下，到场宾客纷纷表示对项目的赞美和肯定，现场的气氛可谓是异常火爆！

下午2时30分，嘉宾正式入座，全场座无虚席。在主持人开场致辞及简洁的项目介绍后，著名城市文化学者王世泰、知名房地产媒体人周学军以及资深地产评论家华仲占三位行业大咖依次登场。

新普宁，新潮汕 新发展，新机遇

王世泰：新普宁，新潮汕  新发展，新机遇

首先，著名城市文化学者王世泰详细解读了在大湾区能量聚变格局之中，新普宁新潮汕的新态势，并提出了其前瞻性的思考。

自粤港澳大湾区上升到国家发展战略层面以来，已经成为粤东炙热的话题。“9+2”的城市协同发展群，将会跨越巨大的区位版图。而普宁作为粤东汕潮揭城市群的交通枢纽，在粤港澳大湾区城市群的未来发展之中，将主动融入“大湾区新时代”并迎来华丽转变。

可以预见的是，以粤港澳湾区国家战略为重点，以高铁新城为纽带，一座活力四射的普宁东部新区呼之欲出。

环节最后，王世泰老师更是为光明印象赋诗一首，总结了他对普宁这座城市的深情厚谊。

赤橙红绿青蓝紫，七彩普宁世称奇

更羡光明印象好，粤东花秀第一枝

 

下一个黄金十年   房地产产业即将迎来新生

周学军：下一个黄金十年，房地产产业即将迎来新生

王世泰精彩的演讲赢来了满堂喝彩！紧接着，知名房地产媒体人周学军对下一个黄金十年，房地产未来发展趋势进行了深度剖析。

2018年楼市发展是一个重头戏，这一年也是一个转折，房地产的下个十年，自2018开始。

“中美贸易战”的爆发，将对中国未来的经济产生非常深远的影响，从目前的资料、数据来看，无论股市还是实业，表现都不尽如人意。房产依然是更有效的投资置业选择。

而不断出台的购房政策，加上外出人员的“荣归故里，资金回流”。未来，一二线城市的资金将会大量流入三四线城市。

周学军认为，按照普宁至深圳的路程与房价的比例程度，深圳房势将会是普宁未来趋势的缩影。而以普宁为代表的三四线城市群的房地产业，定将迎来更大的发展机遇。

一座高铁站  一个新中心

 华仲占：一座高铁站，一个新中心

周学军的观点分享让现场气氛再度高涨。在接下来的时间里，资深房地产评论人华仲占，带来他对高铁时代下城市发展的看法。

城市发展，交通先行。

从河流汇聚区到路网汇聚区再到铁路汇聚区再到高铁汇聚区，在城市高速发展的趋势下，高铁汇聚将是未来城市发展新格局。

华仲占结合普宁高铁站及东部新城的未来发展，提出了高铁效应观点：

门户效应：城市会客厅

吸虹效应：人口聚集分散的核心区

新城效应：后发优势

经济圈效应：高铁经济圈

华仲占表示“高铁所在，必定中心”。普宁东部新城作为高铁核心区，在贯彻落实“一带一路”国家战略，连接汕潮揭城市群发展，以及粤东经济高速增长因素下，将以全新面貌领跑普宁未来生活，成为普宁新城未来的CBD。

真知灼见 论道普宁新城未来

随着三位大咖的演讲结束，在不断的掌声热潮之中，进入此次论谈峰会核心环节——《共话高铁经济擎动新城未来》大咖论道。

三位行业大咖的真知灼见赢得全场掌声不断，但现场嘉宾仍是意犹未尽。随后开始的现场提问环节，三位大咖以丰富的知识储备和自身经验论道新城未来，前瞻视野和创新思维的碰撞，成就了一场前所未有的思想盛宴！

普宁是属于三四线城市，房价发展趋势是怎么样，会不会继续上涨？

周学军

相对比浙江周边三四线城市，普宁房价并不高，并且普宁本地人口基数在200万左右，而在中药与服装两大千亿产业的支撑下，普宁人的财富积累量大。并且随着城市的不断发展，以及“不限购、不限贷”，相信在未来3年之内，有着极大的增长空间。

现在商业产权的房子越来越多！听说深圳卖的最贵的（差不多30万）都是商业产权的！我想问一下普宁这种类型的房子有多大的价值？

周学军

商业物业都是政府预留在城市发展的土地，增值空间前景巨大。深圳，从去年至今，卖的最好的楼盘都是商业物业，例：深圳湾1号；而在粤东三四线城市，盛迪建·光明印象是我见过品质最好的项目。

目前大家都很关心高铁，尤其高铁带来的经济增长效应！请问对普宁或者光明印象这个项目会有多大影响？ 

华仲占

在粤港澳大湾区的利好辐射之下，普宁将会吸引更多资本进驻，产业、人口也将重新布局，而高铁核心区东部新城更将会迎来巨大发展，所以房价上升是必然趋势，而新城效应将会让东部新城项目成为置业者的首选。

*以上观点仅代表嘉宾观点，不代表本网站立场

此次峰会，大咖们金句频出，干货不断，从政府、产业结构、经济增长等多角度分析了新城未来的潜力、方向、机遇。将现场嘉宾的热情彻底点燃，许多嘉宾纷纷表示这次的活动实在是令他们受益匪浅，满载而归！

 

每一个大城

必有一城之心

城心所在，必是居所典范所在

盛迪嘉·光明印象  集多年豪宅匠造经验，深研千年潮汕文脉，承袭东方院落美学生活，将传统美学与现代建筑相融合，择址东部新城正央，鼎立于城市经济引擎与粤东交通枢纽双芯之上，领先城市发展一步，铸造一席新中式门第大宅，引领新城未来生活。